商品概要

「親子リレーローン」は親・子が同居するための二世帯住宅の建築・購入、または親が将来子供に譲ることを前提にした住宅の建築・購入にあたり、親の方の完済年齢にかかわらず、親子の連帯債務にてお借入ができる制度です。

親子の通常の連帯債務型の住宅ローンと比べて、親の方の完済年齢にとらわれず収入合算ができるため、余裕を持った融資期間を設定することができます。

下記の対象商品にてご利用いただけます。

 

　【対象商品　住宅ローン】

　　「住まいる　いちばんネクストⅤ」

　　「住まいる　アシスト」

　　「住まいる　いちばんセレクト」

 

 

■ 商品名

親子リレーローン

 

 

■ ご利用いただける方

• 主債務者（親）の方のお申込時およびご融資実行時年齢が満65歳未満、承継者（子）の方のお申込時およびご融資実行時年齢が満18歳以上50歳未満（完済時年齢が満80歳未満）である方

• 主債務者（親）の方、承継者（子）の方ともに安定した収入が継続して見込まれる方

  ※承継者（子）の方に限り、年収の1/２を主債務者の収入に合算することが可能です。

• 団体信用生命保険に加入（主債務者の方、承継者の方の両名）できる方
• 対象物件に主債務者（親）と承継者（子）が同居される方
• 全国保証（株）の保証を受けられる方

• 当組合の営業区域内にお住まいの方もしくはお勤めの方

  ※その他は、上記の対象商品住宅ローンの基準に準じます。

 

 

■ お使いみち

・親・子が同居するための二世帯住宅の建築・購入

・親が将来子供に譲ることを前提とした住宅の建築・購入

 

 

■ ご融資金額

上記の対象商品住宅ローンの基準に準じます。

 

 

■ ご融資期間

上記の対象商品住宅ローンの基準に準じます。

 

 

■ ご融資利率

• 当組合所定の住宅ローン基準金利（店頭表示金利）を適用いたします。
• 変動金利と固定金利（３年・５年・１０年）の選択方式で借入期間中に変動金利から固定金利への変更が可能です。
• 固定金利期間終了後は改めてどちらかを選択していただきます。
• 固定金利を選択する場合は5,500円（消費税込）を申し受けます。当初お借入時は無料です。

 

 

金利のご案内

 

 

■ ご返済方法

毎月均等返済（元利・元金）

半年ごとの増額返済は、融資額の50％以内とします。

 

 

■ 担保・保証人

上記の対象商品住宅ローンの基準に準じます。

 

 

■ 保証会社

全国保証株式会社

 

 

■ 保証料

上記の対象商品住宅ローンの基準に準じます。

 

 

■ その他

• 承継者（子）の方は、連帯債務者とさせていただきます。
• 団体信用生命保険については、一般団信のみのお取扱となり、主債務者（親）・承継者（子）の両名に債務額の50％ずつご加入いただきます。主債務者（親）の方が満70歳に達すると、団体信用生命保険は承継者（子）の方に承継され、その後、主債務者（親）の方が所定のお支払事由に該当しても、保険金は支払われません。

• 事務取扱手数料

  ※77,000円（消費税込）が別途必要となります。

  ※その他、ご融資元金の一部繰上げ返済・全額返済や返済条件等を変更される場合には、当組合所定の手数料が必要となります。

 

 

■ ご注意

審査の結果によっては、ご希望に添えない場合がありますので、あらかじめご了承ください。